2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
78.6万円/㎡
前年比+9.4%
大阪市西淀川区
71.5万円/㎡
前年比-0.5%
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エスリード大阪シティグランツ
大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
/ 御幣島駅 徒歩6分
2017年築 / 10階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,567万円
75.3万円/㎡
1,254
1,463
1,671
1,880
AI査定結果
推定相場価格
1,567万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜1,671万円
70.3万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月6日
エスリード大阪シティグランツ
1,430万円（68.8万円/㎡）/ 10階 / 20.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,430万円 | 68.8万円 | 10階 | 20.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/24 | 1,380万円 | 75.0万円 | 2階 | 18.41㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/17 | 1,300万円 | 61.6万円 | 6階 | 21.09㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | エスリード大阪シティグランツ 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅6分 | 1,430万円 | 68.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート大阪シティサイト 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅5分 | 1,350万円 | 61.0万円 | 22.12㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/12 | 大阪WESTレジデンス 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅5分 | 1,750万円 | 72.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/29 | MJC大阪ファインゲート 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 姫島駅3分 | 1,810万円 | 77.4万円 | 23.4㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2022年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/08 | サムティ姫島LIBERLE 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 1,650万円 | 63.7万円 | 25.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2018年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/26 | サムティ大阪CITYWEST 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,570万円 | 76.2万円 | 20.6㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2024/05/05 | サムティ姫島フェリチェート 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅5分 | 1,580万円 | 68.0万円 | 23.22㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 130戸 | RC |
| 2025/08/11 | サムティ姫島FELICETO 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅5分 | 1,870万円 | 81.2万円 | 23.04㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 129戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレサンス塚本駅前 大阪市西淀川区柏里二丁目 | 塚本駅1分 | 1,680万円 | 78.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2018年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、大阪市西淀川区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して3.8%割安です。