2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市西淀川区
63.9万円/㎡
前年比-14.7%
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エスリード大阪シティグランツ
大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
東西線 / 御幣島駅 徒歩6分
2017年築 / 10階建 / 108戸 / RC造
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4階 / 22.2㎡の場合
相場
1,576万円
71.0万円/㎡
1,028
1,393
1,758
2,124
AI査定結果
推定相場価格
1,576万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,758万円
62.8万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
エスリード大阪シティグランツ
1,300万円（58.6万円/㎡）/ 4階 / 22.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 1,300万円 | 58.6万円 | 4階 | 22.2㎡ | 1K | 西 |
| 2026/02/06 | 1,360万円 | 61.3万円 | 4階 | 22.2㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/20 | 1,400万円 | 67.3万円 | 10階 | 20.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/13 | 1,430万円 | 68.8万円 | 10階 | 20.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/24 | 1,380万円 | 75.0万円 | 2階 | 18.41㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/17 | 1,300万円 | 61.6万円 | 6階 | 21.09㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | エスリード大阪シティグランツ 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅6分 | 1,300万円 | 58.6万円 | 22.2㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート大阪シティサイト 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅5分 | 1,350万円 | 61.0万円 | 22.12㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/12 | 大阪WESTレジデンス 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅5分 | 1,750万円 | 72.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/08 | サムティ姫島LIBERLE 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 1,650万円 | 63.7万円 | 25.9㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2018年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/14 | サムティ大阪シティウエスト 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,650万円 | 72.1万円 | 22.88㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/13 | サムティ大阪CITYWEST 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,600万円 | 69.9万円 | 22.88㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/16 | サムティ姫島FELICETO 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅5分 | 1,580万円 | 68.0万円 | 23.22㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 129戸 | RC |
| 2026/02/27 | エスカーサ大阪WEST 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅5分 | 1,590万円 | 59.6万円 | 26.69㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/19 | プレサンス塚本駅前 大阪市西淀川区柏里二丁目 | 塚本駅1分 | 1,530万円 | 72.8万円 | 21.03㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2018年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市西淀川区では14.7%下落しています。